第三十一章 帝国中心，青月湾 (第1/2页)

    “老弟这是看上这块地了？”

    徐大福像是看怪物一样看着李牧，很有一种佩服的神色在眼里。

    李牧看着手里的资料，点点头道：“嗯，这块地足够大，价钱看上去也很便宜。”

    地块编号19。

    地名，青月湾。

    位于滨海市郊区，比邻滨海市高速公路，距离市区，东海省省会国际机场约一个小时左右的路程。

    地块成内凹方块形，面海横宽2000米，长3000米，面海方向成半月湾形状，两边成犄角状深入海中。

    因此，该地块拥有一段1000多米的私密海滩。

    总面积为：600万平米（约9009亩）

    该地块起拍价：6亿。

    看到地块的起拍价，李牧到没有太大的想法，价格在他的承受范围内。

    “这.......。”

    徐大福倒是有些苦笑道：“老弟，是说你品味独特，还是说你眼光独到，看上的东西都这么特别。”

    李牧疑惑道：“老哥，这块地难道也有问题，死过人？”

    不过，转念一想也不对。

    19号地块，青月湾的面积高达六百万平米，有人在这里自杀不足为奇，又不是一套房子，屋里有人死过会招来晦气。

    徐大福摇头道：“不是死人的问题，搞开发的，征地，那次没有遇到迁坟的问题。”

    接着，他指着李牧看上的19号青月湾地块，说道：“老弟，这块地已经流拍、降价五六次了，最初的起拍价是十几亿。”

    李牧不解道：“流拍，为什么？”

    徐大福拿着手中的拍卖资料，翻出有关于19号青月湾地块的介绍，讲解道：“这19号青月湾地块位置太偏僻，周围荒无人烟，只有在这个位置的上方有一条市级高速公路通过。”

    这倒符合李牧的要求。

    不过，他还是有些不解道：“那也不至于流拍啊。”

    “嘿嘿.....。”

    徐大福笑了两声，说道：“以前倒不至于，现在就只能流拍，以前银行可以无节制的给地产放贷，地产商也可以无节制的哄抬地价，不用去在乎房子的价格，以及卖不卖的出去的问题，到时候都有银行兜底。”

    “可是现在不行了，国家对银行放贷进行管控，地产商很难拿到银行的贷款，手里没有银行的资金，我们这些地产商自然要谨慎拿地了。”

    指了指李牧看上的19号青月湾地块。

    “尤其是这种没有任何开发价值的，竞拍更会谨慎了。”

    也许是话痨的属性发作，徐大福说上瘾了，接着说道：“这块地，不说本身的开发程度很难，整个地块荒草丛生，地下还都是青岩石，覆土没有多厚，加上地上是一个青岩石的半山坡的月牙状小山丘。”

    “还有那一千多米的沙滩也不过是个噱头，根本不能称之为沙滩，说是青石子滩差不多。”

    “还有就是，由于国家政策，提倡环保，绿水青山就是金山银山的政策导向，原先19号青月湾地块的填海批文已经撤销了。”

    “如此一来，19号青月湾地块，除了地块很大以外，已经没有了任何开发的价值了。”

    “除非，滨海市现在能够将所有的配套设施建设到这里，不过，应该不可能，以现在的政策，要十年以后去了。”

    最后，徐大福惋惜了