26分包制度（双更） (第2/2页)

韩怀义说：“我希望各位能将火灾区的开发权交给新罗马来执行。”

    “问题应该不大。”费沃力立刻给出了答复。

    理由是，查理的赈灾救火等行为让公董局欠他个人情，加上宝昌又已经给干掉了。

    所以他对此有把握。

    “这件事能落实的话，那么我的另外一个计划就可以执行了。”

    韩怀义说着问他们：“诸位，有没有想过一点。目前我们新罗马手头上有五百亩地的开发计划，以及填泽造地计划。我们正在建设的有大世界和即将开建的俱乐部，现在我们又多了一个灾区重建的任务，我们忙的过来吗？”

    “我们的人手不够。”梅洛早就想到这一点了。

    费沃力也赞同，他说：“我曾和梅洛在空闲时聊过这个问题，查理你的计划非常好，但是蛋糕太大了。”

    “有些无法控制？”韩怀义笑问。

    梅洛心想查理莫非已经有了主意？

    “沙盘是我制定的，我自然比诸位更明白这项工程的巨大，以及新罗马建设能力的不足，但我对此有个设想，那就是分包概念。”韩怀义道。

    众人不解。

    韩怀义说：“整个新上海沙盘是由四个盘子拼起来的，在建设时我们也可以将他分为四个区域。”

    “分给他人？”

    “如果有足够的利益为什么不呢，钱是赚不完的，我们独自吃下这么一块蛋糕的话只怕也会惹来无数的明枪暗箭。”

    那么该怎么呢，众人的期待中韩怀义拿出了自己的主意。

    韩怀义要求兄弟会的成员如杰森，福尔曼，凯斯普，即刻组建新的建筑公司。

    这样才好分摊接下来的俱乐部，填地，灾区重建工作。

    “虽然外人知道我们是好友，可他们不知道我们是兄弟。”

    韩怀义眼神炯炯的道：“何况我还有办法堵住他们的嘴，那就是在可控情况下的利益分摊。”

    四块区域，abcd，由四家公司承包后，再将区域切割成段，明码标价。

    韩怀义做出具体的安排：“我们将比如a-123456这些小区域通过竞争价格的形式分给沪上的建筑商，我们只收取管理和提成，并保留验收和销售权利。如此一来我们就控制了他们。这样既节省了我们的时间也不耽误我们赚钱，诸位以为呢？”

    这个年头的人谁也不曾见过这样的商业地产开发手段。

    费沃力和梅洛等人都惊呆了。

    韩怀义手一摊：“有疑问？”

    梅洛到底是个聪明人，他震惊之后找到了个计划的漏洞，就问道:“查理，没有人可以又做裁判又参战，他们会答应吗？”

    韩怀义乐了：“是我的错，很抱歉，我其实应该先说前面一个计划的。”

    他还有计划？

    “建筑行业委员会。”韩怀义道：“很多建筑商私下都在找我，想走我的门路接触你们拿些业务。不得不承认这些家伙都是嗅觉灵敏的财狼啊，而我要是不给于他们好处的话，他们就会将我撕成碎片。可是我又不愿意做私下交易的事情，所以我想出了这个点子。”